Мошенничество, с которым порой сталкиваются заказчики частного жилья на землях ИЖС, должно прекратиться с 1 марта 2025 года, сообщил в ходе совещания с президентом России Владимиром Путиным курирующий строительную отрасль вице-премьер Марат Хуснуллин. С этой даты вступит в силу закон, разрешающий применять счета эскроу к договорам строительного подряда.
Владимир Путин напомнил на совещании о проблеме, которую в декабре 2024 года в ходе прямой линии с президентом озвучил житель Татарстана. Несколько жителей этого региона, вложившиеся в частную стройку на землях ИЖС, так и не смогли получить свое жилье. Застройщик их обманул, дома остались недостроенными. Президент назвал такое положение вещей «жульнической операцией» и попросил Марата Хуснуллина пояснить, как решается эта ситуация. В ответ на это, Хуснуллин отметил, что новый закон направлен на защиту прав граждан и пресечение мошеннических схем в сфере частного строительства. Он подчеркнул, что применение счетов эскроу позволит контролировать финансирование строек и гарантирует, что деньги будут использоваться исключительно для завершения строительства жилья.
По его словам, с начала 2025 года застройщики будут обязаны открывать специальные счета для каждого проекта, и средства на них смогут быть использованы только после выполнения определенных этапов работ. Это значительно снизит риски для покупателей и обеспечит большую прозрачность в отношениях между заказчиками и подрядчиками.
Также вице-премьер добавил, что министерство строительства уже работает над созданием подробных инструкций для застройщиков и клиентов о том, как правильно оформлять такие договора. Ожидается, что новые меры помогут не только защитить интересы граждан, но и восстановить доверие к строительной отрасли в целом.