Снижение спроса на ипотеку на строительство частных домов в «Дом.РФ» объясняют завершением действия программы льготной ипотеки, которая распространялась на ИЖС и на которую приходилась значительная доля выдач — около 60%
В сентябре российские банки выдали 3,6 тыс. новых кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) на 40 млрд руб. Это на 73% меньше, чем годом ранее, по количеству и на 33% — по объему. Такие данные предоставили в «Дом.РФ». Аналитики отмечают, что снижение интереса к ипотечным кредитам на строительство частных домов может также быть связано с общими экономическими условиями и изменением потребительских предпочтений. За последний год многие россияне начали пересматривать свои планы по приобретению жилья из-за нестабильности на рынке и повышения процентных ставок.
Кроме того, эксперты говорят о том, что отсутствие льготной программы привело к увеличению финансовой нагрузки на граждан. Люди все чаще ищут альтернативные варианты для решения жилищного вопроса, такие как покупка готового жилья или аренда. Это также может указывать на необходимость новых инициатив со стороны государства для поддержки граждан в области индивидуального жилищного строительства.
В условиях изменения рынка важно отметить, что спрос на ипотеку может восстановиться при появлении новых программ поддержки или снижении ключевой ставки Центробанком. В любом случае, текущая ситуация требует внимательного анализа и адаптации как со стороны банков, так и со стороны потенциальных застройщиков.